Unit 1207 · King West 租约
AI Agent 已经读完整份租约,标出了 4 条你需要特别注意的条款。看完后,在底部签名。
Ontario Standard Lease · LTB 标准表
房东: Sarah Wang · 租客: Mia Chen · 租期 12mo · 起 2026/06/01
月租 CAD $2,800,每月 1 号前付清。延期 5 天以上,房东有权按 LTB N4 流程发出通知。
AI Agent 解释: 这是 Ontario 标准 RTA 第 109 条要求,延期 5 天是法律允许的 grace period。
若你需要在租期内提前搬走,须提前 60 天书面通知 + 协助找新租客。
AI Agent 提醒: 60 天通知是 Ontario 法定要求 (RTA s.47),"协助找新租客"是合理但非强制条款。
允许一只小型猫,需缴 $500 保证金 (退租时按损耗扣除)。
AI Agent 注意: Ontario RTA 不允许 no-pet 条款,但允许 reasonable 的损耗费。$500 在合理范围。
租期届满后转 month-to-month,除非任一方按 RTA 提前发出有效通知终止。
AI Agent 解释: 这是 Ontario 默认续期规则 (RTA s.38),对你有利 —— 房东不能在租期内随意赶你走。
本 Residential Tenancy Agreement 由租客与房东在自愿、知情、平等基础上达成。双方确认已阅读并理解所有条款,包括但不限于第 4 条（租金）、第 7 条（提前退租）、第 12 条（宠物）、第 18 条（终止）。
本协议自双方签署之日起生效,受 Ontario Residential Tenancies Act, 2006 (RTA) 约束。任何与 RTA 相抵触的条款均无效。
本签名采用 Ontario eDocuments & Electronic Signatures Act 标准 · 哈希值 0x4f...e9c2 · 时间戳由独立时间戳服务器锁定 · 该签名在 Ontario 法庭具同等效力。