先算一算，再动笔。

可以索取收入信息，但只能和租赁历史、信用推荐、征信授权一起合并看；不能按「租金不能超过收入 30%」这类固定比例一刀切，也不能因为自雇、学生这类职业类型直接拒绝。

O. Reg. 290/98 s.1(1)–(2) · OHRC Policy on human rights and rental housing · OHRC-no-income-cutoff

可以，要申请人书面同意，查的是软查询、不影响分数。没有加拿大信用记录不等于信用差，不能因此作不利对待；拒绝时要告知对方可以在 60 天内索取用了什么信息。

O. Reg. 290/98 s.1(1) · Consumer Reporting Act s.10(7) · CRA-10-7-notice

可以。第一次租房或刚到加拿大没有租住历史，不能因此拒绝。

O. Reg. 290/98 s.1(1) · OHRC Policy · OHRC-no-income-cutoff

可以要求，但要对所有申请人一个标准。只对新移民、学生、领社会援助的人要担保，就是按受保护特征区别对待。

O. Reg. 290/98 s.1(1) · Human Rights Code s.2(1) · OHRC-protected-grounds

查征信不需要 SIN，身份核验也不需要。不要默认收集；收了就要按 PIPEDA 说明用途并保管。

PIPEDA Schedule 1, Principle 4.4 · Consumer Reporting Act s.8

不能。向申请人或租客收取申请费、看房费、损坏押金都违法；只能收最后一个月租金押金，钥匙押金只能按实际成本。

RTA s.134(1)–(2) · s.106(2) · O. Reg. 516/06 s.17 · RTA-134-no-fees

「领取公共援助」是受保护事由。可以问收入金额，不能按来源区别对待。

Human Rights Code s.2(1) · OHRC-protected-grounds

身份核验和征信需要出生日期，这可以收；但年龄不能进入决定。16、17 岁已脱离父母监护的申请人同样受保护。

Human Rights Code s.2(1), s.4 · OHRC-protected-grounds

婚姻状况、家庭状况、怀孕都是受保护事由，不能问，也不能因此拒绝。

Human Rights Code s.2(1) · OHRC-protected-grounds

公民身份、原籍地、族裔是受保护事由。核验身份可以要证件，证件上的国籍不进决定；没有加拿大历史不能作为理由。

Human Rights Code s.2(1) · OHRC-protected-grounds

都是受保护事由（语言与口音通常指向原籍地或族裔）。不问，也不写进任何理由。

Human Rights Code s.2(1) · OHRC-protected-grounds

不问。申请人自己提出的无障碍或调整需求，房东有配合义务；服务动物不算宠物。

Human Rights Code s.2(1), s.17 · OHRC-protected-grounds

受保护事由，与租住无关。

Human Rights Code s.2(1) · OHRC-protected-grounds

照片和社交账号会把种族、年龄、家庭状况这些受保护特征带进决定。不收，也不看。

Human Rights Code s.2(1) · OHRC Policy · OHRC-protected-grounds

可以问人数，按市政居住标准看房子装不装得下；不能因为有孩子、是几代同住而区别对待。

Human Rights Code s.2(1) · Toronto Municipal Code c.629 · OHRC-protected-grounds

可以问。但租约里的「禁养宠物」条款无效（condo 章程另有规定的除外），服务动物属于残障调整，不能因此拒绝。

RTA s.14 · Human Rights Code s.17 · RTA-14-no-pet-clause

可以问，不是受保护事由；禁烟可以写进租约的附加条款。

Human Rights Code s.2(1)

可以问，这些是租住安排本身。

RTA s.2(1) · O. Reg. 9/18

可以问租赁历史。核实只能用申请人同意后的方式；公开记录里同名很多，没有地址佐证不能当成本人；租客曾经向 LTB 主张自己的权利不是拒绝理由。

O. Reg. 290/98 s.1(1) · Consumer Reporting Act s.8 · CRA-10-7-notice